地下防水工程必须由具备相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。下面针对地下防水工程易发生的三大渗漏顽疾，分析原因并给出治理对策，以供参考。

　　一沉降缝漏水

　　状况：

　　沉降缝处混凝土疏松，石料集中化，接槎显著，沿间隙处渗漏水。

　　根本原因：

　　1)沉降缝留的部位不合理。

　　2)在模板支撑和绑建筑钢筋的全过程中，落入缝内的脏物沒有立即消除。混凝土浇筑顶层混凝土后，在新老混凝土中间产生隔层。

　　3)在混凝土浇筑顶层混凝土时，未按照规定解决沉降缝上、下一层混凝土就不可以坚固粘接。

　　4)建筑钢筋太密，內外模版间距狭小，混凝土浇筑艰难，施工质量不容易确保。

　　5)开料方式 不合理，石料集中化于沉降缝处。

　　6)混凝土浇筑路面混凝土时，因工艺流程对接等缘故造成新老用户接槎部位造成收拢裂缝。

　　整治：

　　1)依据漏水、压力尺寸状况，选用促疑胶浆或氰凝注浆补漏。

　　2)不漏水的沉降缝，可沿缝剔成八字型凹形槽，将疏松碎石子去除，清洗整洁，用混凝土素浆内搭，抹1：2.5混合砂浆地面找平夯实。

　　二 裂缝漏水

　　状况：

　　混凝土表层有不规律的收拢裂缝且全线贯通于混凝土构造，有渗漏水状况。

　　根本原因：

　　1)混凝土拌和不匀称，或是混凝土种类互用，收拢不一造成裂缝。

　　2)设计方案中，对土的压力及压力功效考虑不周全，构造欠缺充足的弯曲刚度。

　　3)因为设计方案或工程施工等缘故造成部分破裂或环状裂缝。

　　整治：

　　1)选用促疑胶浆或氰凝注浆补漏。

　　2)对不漏水的裂缝，可以用砂浆或用混凝土解决。

　　3)针对构造所发生的环状裂缝，可选用埋进式止水带、后埋式橡胶止水带、黏贴式氯丁橡胶片及其刷涂式氯丁橡胶片等方式。

　　三 管道穿墙(地)部位漏水

　　状况：

　　常温下管道、供热管道及其电缆线等穿墙(地)时与混凝土摆脱，造成裂缝渗水。

　　根本原因：

　　1)穿墙(地)管道周边混凝土浇筑艰难，振捣力度不密实度。

　　2)沒有用心消除穿墙(地)管道表层生锈层，导致穿墙(地)管道不可以与混凝土粘接严实。

　　3)穿墙(地)管道连接头不紧或用有缝管，水渗透到管中后，又从管中排出。

　　4)在工程施工或应用中穿墙(地)管道受震动松脱，与混凝土间造成间隙。

　　5)供热管道穿墙部位结构疏忽大意，导致管道在温度差功效下，因来回伸缩式形变而与构造摆脱，造成裂缝。

　　整治：

　　1)针对压力较小的常温下管道穿墙(地)渗漏水选用立即补漏法解决：沿裂缝剔入成八字型护坡管沟，选用混凝土胶浆将管沟挤压成型密实度，做到抗压强度后，表层做地面防水。

　　2)针对压力很大的常温下管道穿墙(地)渗漏水选用立即补漏法解决：沿裂缝剔入成八字型护坡管沟，挤压成型混凝土胶浆与此同时留设线孔或接缝处，使渗水顺孔洞排出。经查验没有渗漏后，沿管沟抹素浆、水泥砂浆各一道。待其有抗压强度后再按1)阻塞渗水孔洞，最终再把成条裂缝搞好地面防水。

　　3)供热管道穿内外墙部位发生渗漏水时，可将穿管孔洞剔大，选用铺设预制构件半圆形混凝土防水套管开展解决。

　　4)供热管道穿内外墙部位发生渗漏水，修补时要将地下水降至管道设计标高下列，用设定胶防水套的方式解决。