地下室变形缝漏水防治措施

2021.09.02

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　　地下室道路交通和种植绿化功能，其变形缝常因建筑结构变形而引起防水层受损，导致防水失效。

　　变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。混凝土建筑结构在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏，变形缝就是针对这种情况而预留的构造缝。

【底板变形缝】

【顶板、外墙变形缝】

　　原因分析：

　　1、变形缝防水构造不合理，防水密封层次不符合规范。

　　2、混凝土浇筑前对变形缝中的止水带没有采取可靠的固定措施或固定方法不当，混凝土浇筑后致使止水带埋设位置不准确。

　　3、止水带纵向接头搭接处粘接不牢，呈脱落或脱落状态，不能形成连续封闭的止水带。

　　4、浇筑混凝土时未能包裹止水带翼，造成封闭及咬合不严，孔隙成为渗漏水的通道;同时，由于止水带翼和混凝土两者因材质不同，不是良好的粘接状态，密封粘接不足而窜稀失效。

　　5、建筑物产生变形，如地基不均匀沉降，结构收缩变形等，使止水带被拉裂。

　　预防措施：

　　1、变形缝应进行防水专项深化设计，且至少有一道遇水膨胀橡胶止水帮。

　　2、应做配套专用的夹具固定止水带保证预埋在变形裁缝截面中部，宜选用带钢边的遇水膨胀橡胶止水带。

　　3、止水带搭接部位应牢固、连续、无结合缺陷。

　　4、止水带应连续闭合至整个地下室区间。

　　5、止水带两边的混凝土应振捣密实。

　　6、变形缝的部位设置排水措施。